På denne siden finnes statistiske
analyser utarbeidet av utenlandseiendom.no og andre
kilder. Husk at at de er mange faktorer som kan spille
inn på slike statistikker og må kun ses
på som en pekepinn, ikke som fasit. Utviklingen
går også raskt mange steder så vurder
også datoen på artiklene.
Kapital har skrevet en artikkel som anslår
intervaller og gjennomsnittspriser på bolig ulike
steder i europa. Prisene er oppgitt pr. kvadratmeter.
Prisanalysen er basert på mange skriftlige
og muntlige kilder og skal således gi et godt bilde
av virkeligheten, til tross for at det er vanskelig å
sammenligne pris melom de ulike landene.
Resultatet Kapital har kommet frem til bekrefter
tendensen og prisskiktet som utenlandseiendom.no har kommet
frem til i tidligere analyser. Bl.a. fremstår Tyrkia
som det landet med de laveste eiendomsprisene i Europa med
Hellas hakk i hel.
Kapital har kun tatt for seg land og områder
i europa, og sier ingenting om priser i populære "feriebolig-land"
som Sør-Afrika og Brasil.
Ikke uventet ligger Den Franske Riviera og
den spanske Solkysten på pristoppen.
Analyseresultater
Alanya, Tyrkia: 10.000 kroner
Kypros, Hellas: 10.000-16.000 kroner
Kemer, Tyrkia: 15.000 kroner
Toscana, Italia: 38.000 kroner
Rivieraen, Frankrike: 45.000-50.000
kroner
Malaga, Spania: 48.000-72.000 kroner
Verbier, Sveits: 50.000-75.000 kroner
(Kilde: Kapital)
Kvadratmeterpriser
på ferieboliger i utlandet I
05.08.2005
Vi har gjort en ny analyse av priser på eiendom i
utlandet. Denne gangen er det salgspriser og kostnaden er
gitt i kr/m2. Dette skulle gi en god indikasjon på
pris-nivået i de forskjellige landene. Det er ikke
tatt hensyn til beliggenhet innenfor landet og type bolig.
Prisene for Frankrike er kun basert på den franske
rivieraen. Analysen er gjort på grunnlag av prospekter
på finn.no. Se diagram og tabell under.
(Kilde: Finn.no)
Utleiepriser
på ferieboliger i utlandet
03.05.2005
utenlandseiendom.no har gjort en analyse av utleiepriser
på ferieboliger i utlandet. Analysen er gjort på
bakgrunn av prospekter lagt ut på Finn.no. Prisene
er i norske kroner og viser gjennomsnitt av priser på
flere objekter innenfor samme område. Hvor mange objekter
som utgjør underlaget for hvert område kan
ses i kolonnen til høyre. Prisene viser nivået
for både lav og høysesong. Statistikken er
ganske "uslepen" fordi den ikke gjenspeiler type
bolig, størrelse eller lokal beliggenhet. I de områdene
der det er mange objekter i underlaget vil likevel prisene
gi en god indikasjon på nivået. Eksempelvis
ser vi at prisene i Cotes d'azur ligger over prisene på
Costa Blanca. Bunnlinjen i tabellen viser at leieprisene
på ferieboliger i utlandet gjennomsnittlig ligger
på rundt kr 4000,- i lavsesong og kr. 6700,- i høysesong
basert på analyse av 395 objekter. De fleste objektene
ligger i intervallet 50 - 100 kvadratmer.
Utanlandseiendom.no har naturligvis underlaget
til denne analysen og kan på forespørsel utarbeide
mer nyanserte analyser.
(Kilde: Finn.no)
Eiendomspriser
i Spania
28.09.2004
utenlandseiendom.no har gjort en analyse av priser på
eiendom i Spania. Det er tatt utgangspunkt i de områdene
det er flest eiendommer til salgs. Datagrunnlaget er basert
kun på leiligheter for at bygningsmassen skal være
mest mulig sammenlignbar. Det må understrekes at
det kan være objekter i underlaget som
ikke er representativt for den øvrige bygningsmassen.
Jo flere objekter det er i underlaget jo mer vil slike
"unormaliteter" jevnes ut. Det er relativt mange
objekter i dette underlaget i de fleste områdene,
og utvalget anses som representativt.
(Kilde: Finn.no)
Eiendomspriser
i de mest populære landene
18.08.2004
utenlandseiendom.no har gjort en analyse av priser på
eiendom i Frankrike, Spania, Italia, Hellas og Tyrkia.
Analysen er gjort på bakgrunn av prospekter lagt
ut på Finn.no, og baseres på selgers pris.
Dette er første analysen gjort av UE, og utvalget
er foreløpig noe begrenset, men den gir en pekepinn
om hvordan prisnivået er. Flere og mer omfattende
analyser vil følge. I neste analyse som vi skal
utarbeide vil flere land og flere prospekter være
med i underlaget.
Diagrammet viser gjennomsnittlig pris, høyeste
pris, laveste pris og en trendlinje på gjennomsnittsprisen.
Under navnet på landet står et rødt
tall som viser hvor mange objekter som er med i underlaget
fra hvert land. Statistikken baseres kun på leiligheter.
Det må også understrekes at mange av objektene
innenfor de enkelte land er fra samme eiendomsformidler.
Vi ser her at gjennomsnittsprisen på eiendom i Frankrike
er veldig høy, men det har sammenheng med at mange
av prospektene er er fra Nice, og den Franske Rivieraen,
noe som trekker opp prisene. Det kommer likevel tydelig
frem av det utvalget som er brukt i statistikken at dersom
man er ute etter rimelig feriehus ved middelhavet burde
muligheten være tilstede i Hellas og Tyrkia.
Det blir interessant å se hvordan
resultatene slår ut med flere eiendommer i underlaget.
En gjennosnittspris på nesten 3,5 mill. i Frankrike
er jo ikke representativt sett på Frankrike som
helhet.
(Kilde: Finn.no)
De
mest populære landene
15.03.2004
(Fordelingen er basert på spørreundersøkelse
gjort på "homes overseas" messe,
og er indikasjon på hvor normenn helst
ønsker å kjøpe eiendom i
utlandet)
utenlandseiendom.no
gir deg den mest omfattende linksamling til eiendomsformidlere i
utlandet: Afrika, Asia, Brasil, Bulgaria, Danmark, Frankrike, Hellas,
Italia, Kroatia, Monaco, Oseania, Portugal, Sør-Amerika,
Mellom-Amerika, Spania, Kanariøyene, Sverige Tyrkia.
